โอกาสทองสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ! ขายที่ดินพร้อมโรงงาน สระแก้ว ทำเลศักยภาพสูงใกล้ชายแดนอรัญประเทศ (Thai-Cambodia Border) พื้นที่กว้างขวางกว่า 21 ไร่ พร้อมโครงสร้างอาคารโรงงาน โกดัง และสำนักงานที่แข็งแรง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับตั้งฐานการผลิตใหม่ หรือทำเป็นศูนย์กระจายสินค้า (Logistics Hub) เพื่อส่งออกไปยังประเทศกัมพูชาและกลุ่มประเทศ CLMV
(📌 หมายเหตุ: เสนอขายเฉพาะที่ดินและโครงสร้างอาคาร ไม่มีเครื่องจักรและอุปกรณ์การผลิต เพื่อให้ท่านสามารถนำไปปรับปรุงพื้นที่ให้สอดคล้องกับประเภทธุรกิจได้อย่างอิสระ)
รายละเอียดพื้นที่และโครงสร้างอาคาร
- ขนาดที่ดิน: 21 ไร่ 37 ตารางวา (มีพื้นที่ว่างเหลือสำหรับสร้างโกดังเพิ่ม หรือทำลานจอดรถบรรทุก/เทรลเลอร์ได้อีกจำนวนมาก)
- พื้นที่ใช้สอยตัวอาคาร: กว้างขวางกว่า 1,800 ตารางเมตร สภาพดี โครงสร้างแข็งแรง
- ใบอนุญาตประกอบกิจการ: มี ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (ร.ง.4) พร้อมใช้งาน
- ระบบไฟฟ้า: ไฟฟ้า 3 เฟส พร้อมหม้อแปลงขนาด 500 kVA รองรับเครื่องจักรและอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ได้สบาย
- ส่วนสำนักงาน (Office): อาคารออฟฟิศ 2 ชั้น ประกอบด้วย ห้องทำงาน 5 ห้อง และห้องน้ำ 6 ห้อง (แยกชาย/หญิง เป็นสัดส่วน)
ทำเลที่ตั้งและการคมนาคม (จ.สระแก้ว)
อสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในทำเลทอง ใกล้จุดผ่านแดนอรัญประเทศ ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดผ่านแดนที่คึกคักที่สุดของไทย การคมนาคมสะดวกสบาย ถนนกว้างขวาง รถบรรทุกและเทรลเลอร์ขนาดใหญ่สามารถเข้า-ออกได้อย่างสะดวก
สถานที่สำคัญและจุดเชื่อมต่อโลจิสติกส์ใกล้เคียง:
- โรงพยาบาลวัฒนานคร: 6.9 กม. (7 นาที)
- มหาวิทยาลัยบูรพา วิทยาเขตสระแก้ว: 13 กม. (14 นาที)
- โลตัส (Lotus’s) อรัญประเทศ: 19 กม. (23 นาที)
- ตลาดโรงเกลือ: 28 กม. (34 นาที)
- ด่านพรมแดนคลองลึก (ไทย-กัมพูชา): 29 กม. (33 นาที)
ทรัพย์นี้เหมาะสำหรับธุรกิจประเภทใด?
- 📦 ธุรกิจ Logistics และศูนย์กระจายสินค้า: ที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ใกล้จุดผ่านแดน
- 🚀 นักธุรกิจและผู้ส่งออก: ที่ต้องการตั้งฐานการผลิตเพื่อรุกตลาดส่งออกไปกัมพูชา
- 🏗️ กลุ่มทุนและนักลงทุน: ที่สนใจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ พื้นที่กว้างขวาง มีใบ ร.ง.4 รองรับการเติบโต
- 👨💼 ผู้ประกอบการ: ที่กำลังมองหาโรงงานหรือโกดังในทำเลเศรษฐกิจชายแดน
🎥 วิดีโอรีวิวพื้นที่และแผนที่ตั้ง
- Video Tour ชมบรรยากาศจริง: คลิกชมวิดีโอที่นี่
- พิกัดแผนที่ (Google Maps): คลิกเพื่อดูแผนที่การเดินทาง
สนใจดูทรัพย์อื่นๆ ในโซนนี้: 👉 ดูรายการ [ขายโรงงานและโกดัง จ.สระแก้ว ทั้งหมด] ของ The One Estate
📲 ติดต่อสอบถาม / นัดหมายเข้าชมสถานที่จริง (บริการยื่นสินเชื่อธนาคารฟรี!):
ดาวกมล (Dao) 📞 โทรศัพท์: 085-992-9228 🟢 WhatsApp: คลิกเพื่อทัก WhatsApp 💬 LINE ID: @theone.estate 🐉 WeChat ID: daony0030 ✉️ อีเมล: contact@theoneestate.com